桃園區復興路、中正路口肯德基基地蟬聯地王
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園市政府昨天公告十三區明年的土地公告現值，平均調幅為十二．五六％，較去年的廿二．七七％大幅減低，眾所矚目的地王仍由桃園區復興路、中正路口的肯德基基地蟬聯，公告現值每坪達一五五萬一二四二元，特別的是，往年最高地價���段的桃園火車站前中正路段，明年將由中壢區機場捷運延伸線A22站區商業區取代。
今年公告地價調幅最大的龜山區、八德區、桃園區與中壢區，明年調幅都趨緩，其中龜山區由卅二．二九％降至十二．五六％，八德區由廿八．六七％降至十一．八三％，桃園區由卅．四％降至十三．三％，中壢區由廿．一一％降至十．七五％；明年整體漲幅最低的復興區，只有二．九％。
明年調幅仍在高點的只有新屋區、觀音區，新屋區由今年廿三．四一％降至廿一．七一％，觀音區由十九．一二％微調至廿．二六％。
針對新屋區的漲幅為全市最高，地政局指出，新屋、觀音區的土地漲幅，都是受航空城農地開發的推移效應影響，觀音區另有草漯重劃的因素。
明年桃園市地王仍由桃園區中正路、復興路口的肯德基基地蟬聯，公告現值最低處為復興區赫威段河川地，每坪僅五百三十元，與地王相差二九二七倍。
中壢機捷A22站區商特二 每坪逾121萬
最令各界矚目的是，明年公告現值最高區段的中壢區機場捷運延伸線A22站區商特二土地，每坪達一二一萬三二二三元，較往年最高區段的桃園區武陵段中正路自復興路至成功路間區段的每坪一一二萬七二七二元，高了近九萬元。
桃園區武陵段中正路從復興路至成功路間區段從民國八十年起至今，都是桃園市最高地價區段，此前的區段地王為景福宮大廟附近地段。
中壢區A22站區商特二土地為區段徵收方式開發，就在中壢舊遠東百貨大樓對面，向來就是中壢區的商業精華區，因機場捷運通車在即，延伸線工程也啟動了，土地價值扶搖直上，明年起成為桃園市公告現值最高的區段。
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